El Euribor, índice de referencia clave para las hipotecas variables en Europa, ha registrado un notable descenso en octubre de 2024, situándose en el 2,691%. Este valor marca una caída considerable respecto al mes de septiembre, en el que se situaba en el 2,936%, y refuerza la tendencia bajista que venimos observando en los últimos meses. Cada vez nos alejamos más del umbral del 3%, lo cual supone un alivio para aquellos con hipotecas variables que verán una disminución en sus cuotas.
Impacto en las hipotecas a interés variable
Esta disminución es favorable para las hipotecas que se revisen en este mes, ya que se beneficiarán de la menor tasa interbancaria de referencia. Con el Euribor en 2,691%, aquellos con hipotecas variables verán un ahorro en comparación con el valor del Euribor de hace un año, que en octubre de 2023 estaba en el 4,160%. La diferencia de aproximadamente 1,469 puntos porcentuales representa una reducción notable en las cuotas, especialmente para quienes tengan aún un saldo pendiente significativo.
Pronóstico del Euribor: ¿Continuará la tendencia?
Los últimos pronósticos del departamento de análisis de Bankinter sitúan el Euribor en el 2,75% para 2024, bajando a 2,50% en 2025 y con un repunte a 2,75% en 2026. Aunque este descenso de octubre muestra una tendencia favorable, es posible que el valor se estabilice, según algunos analistas, alrededor de este rango, en vez de seguir cayendo significativamente. Aun así, la previsión de que se mantenga bajo durante 2024 y 2025 genera optimismo entre quienes buscan estabilidad en sus cuotas de hipoteca.
Comparativa con el Euribor de los últimos meses
El Euribor ha mostrado un comportamiento volátil durante 2024, pero en general se ha observado una tendencia a la baja desde julio, cuando se situaba en el 3,526%. Aquí está la evolución de los últimos meses:
| Mes | Euribor 2024 |
|---|---|
| Julio | 3,526% |
| Agosto | 3,166% |
| Septiembre | 2,936% |
| Octubre | 2,691% |
Este descenso progresivo refleja el enfriamiento en la política de tipos del Banco Central Europeo, que hasta mediados de 2023 había mantenido subidas consecutivas para combatir la inflación. En junio de 2024, el BCE decidió una primera bajada de tipos después de una larga serie de incrementos, llevándolos al 4,25%. La expectativa general es que, al menos a corto plazo, el Euribor siga en un nivel bajo.
Simulación de ahorro en las cuotas de hipoteca
Para una hipoteca de 100.000 € con un plazo restante de 20 años y un diferencial del 1% sobre el Euribor, la reducción en la cuota mensual gracias al valor de octubre sería significativa. Se estima que con este nuevo Euribor del 2,691%, se generaría un ahorro mensual de unos 79€ en una hipoteca media variable, un alivio importante para las economías familiares en tiempos de ajustes financieros. Como hipoteca media variable entendemos una hipoteca con un capital pendiente de 100.000€, un plazo restante de 20 años y un diferencial sobre el Euríbor del 1%
Conclusión
La caída del Euribor en octubre a 2,691% es una excelente noticia para aquellos con hipotecas variables, que verán reflejada esta baja en sus próximas revisiones. Aunque el futuro del Euribor es incierto y depende en gran medida de la política monetaria del BCE, los pronósticos actuales indican que el índice mantendrá una tendencia moderada en los próximos años, con posibles subidas en 2026.