El Euríbor ha vuelto a subir. Es la tónica general durante 2022, un Euríbor que no deja de ascender.
De esta manera, el Euribor ha cerrado el mes de octubre de 2022 en el 2,629%, subiendo 0,369 puntos con respecto al mes anterior.
Lo más significativo es la diferencia entre el Euribor de octubre de 2021 que fue del -0,477% y el Euríbor de octubre de 2022 que ha sido del 2,629%.
Esta diferencia entre los valores del Euribor de un año y otro, que se conoce como diferencia interanual, es de 3,106 puntos.
Es decir, que las cuotas de las hipotecas que se revisen con los datos de octubre experimentaran una subida acorde a un aumento de más de 3 puntos de interés.
Alto encarecimiento de las cuotas de las hipotecas
Este alto contraste entre el euribor actual y el Euribor de hace un año, inquieta bastante, porque supondrá un alto encarecimiento de las hipotecas.
Así pues, una hipoteca de 100.000 € de deuda pendiente, con un plazo restante de 20 años, vinculada al Euríbor más 1 punto de diferencial y que se revise anualmente a partir de los datos del Euribor de octubre, pasará de una cuota mensual de 438,92 € a otra cuota mensual de 586,61.
Esto supone un encarecimiento de la cuota de 147,69 € y si se calcula la diferencia anual, estamos ante una subida de 1.772,28 € al año, algo que puede ser inasumible para muchas personas y familias.
El Euríbor desacelera su tendencia alcista
No obstante, para ver la botella no medio vacia sino medio llena, debemos observar la evolución de los valores del Euríbor durante el mes de octubre.
Nos encotramos con una desaceleración en la escalada del Euríbor, que puede ser una primera señala de que las subidas del índice hipotecario tienen los días contados, aunque esto todavía puede ser muy precipitado afirmarlo.
Parece ser, que el BCE no se puede permitir aplicar nuevas subidas de tipos de interés durante el 2023, ya que ello puede provocar un fuerte desincentivo del consumo, aumento agresivo del desempleo y entrada en una recesión económica.
Moderación en la inflación
Además tenemos el dato de que en Estados Unidos, ya se observa una moderación en el dato de la inflación, lo que puede significar el fin también de la carrera alcista de la inflación en Europa.
Si la inflación se viene moderando paulatinamente, y ya tenemos un primer dato de bajada de esta, se dejarán de subir los tipos de interés en la Reserva Federal Estadounidense (Fed). Y ello puede trasladarse fácilmente a la Unión Europea.
Recordemos que el Euríbor sube, porque se suben los tipos de interés en el BCE.
Si gracias a que la inflación se va moderando y el precio del dinero deja de subirse e incluso se aplica una rebaja, el Euríbor también cesará su subida y bajará si se vuelven a bajar los tipos.